Duran sportcentrum en zwembad
We ontwikkelen een plan voor een nieuw zwem-/sportcomplex nabij het huidige Zwembad en Sportcentrum Duran aan de Ouderkerkerlaan 10. In oktober 2024 nam de raad het besluit hiertoe, waarbij het huidige zwembad in gebruik blijft tot de oplevering van het nieuwe gebouw. In de begroting 2025 is de investering van € 27,5 miljoen op de meerjarenplanning gezet.
We zijn in 2025 gestart met het opstellen van een gebiedsvisie en een programma van eisen van het nieuwe zwem-/sportcomplex. In de gebiedsvisie onderzoeken we of er rondom het nieuwe zwem- en sportcomplex ook ruimte is voor andere functies, als wonen, maatschappelijke functies of extra groen. Het Programma van Eisen vertaalt de gebruikerswensen naar concrete functionele en ruimtelijke eisen. Deze eisen vormen de kaders voor het nieuwe zwem-/sportcomplex. In het opstellen van beide producten participeren we met o.a. bewoners en stakeholders als sportverenigingen, volgens het participatieplan dat in 2025 is vastgesteld. De gebiedsontwikkeling wordt verantwoord in het MPG (Meerjaren Perspectief Grondzaken). De gemeenteraad heeft voor het investeringsproject zwem/sportcomplex voorbereidingskrediet verleend van in totaal € 334.000.
In de Kadernota 2026 hebben we de investering van € 27,5 miljoen in het jaar 2028 van de meerjarenplanning opgenomen. Zo zijn de afschrijvings- en rentelasten in 2029 onderdeel van het begrotingssaldo. We verwachten dat een nieuw zwem-/sportcomplex uiterlijk in 2033 wordt opgeleverd, dat zou betekenen dat de afschrijving start in 2034.
Het geraamde bedrag voor het zwembad geeft een realistisch beeld, maar is niet definitief. De kaders ontbreken nog gedeeltelijk (grootte bad, welke andere sportfuncties, et cetera), andere kosten zijn nog niet meegenomen (o.a. bouw- en woonrijp maken, tijdelijke voorzieningen), bouwkosten kennen nog steeds een stijgende lijn en rentepercentages fluctueren. De verwachting is dat de daadwerkelijke kosten eerder stijgen dan dalen. De gevolgen voor exploitatie en energierekening van een gerenoveerd of nieuw zwembad zijn nog niet duidelijk, omdat deze van heel veel externe factoren afhankelijk zijn.
De financiële consequenties hebben we verwerkt in het investeringsoverzicht.