Gebouwen
Naast de reguliere onderhoudswerkzaamheden (regulier en incidenteel onderhoud, contractwerkzaamheden, schilderwerken, storingen, kleine gebreken en dergelijke) zijn in 2025 diverse grote werken uitgevoerd. In de onderstaande tabel staan de werken die in 2025 zijn uitgevoerd, in voorbereiding zijn of zijn opgestart. In de onderstaande tabel zijn alleen de werkzaamheden vanuit de MJOP 2024-2033 opgenomen. De uitvoering van de huisvesting gemeentehuis legt op dit moment een behoorlijk beslag op de capaciteit van team Gebouwen en facilitaire zaken. Dit lag al in de lijn der verwachting en loopt tot het tweede kwartaal van 2026 door.
Locatie | Soort |
|---|---|
Gemeentehuis | Vervangen koeling in warmtepompen |
Gemeentehuis | Vervangen regeling technische installatie |
Gemeentehuis | Overlagen daken plaatsen zonnepanelen |
Gemeentehuis | Onderhoud en verduurzaming luchtbehandeling bestuursvleugel |
Gemeentehuis | Vervangen verwarming centrale hal en 1e verdieping |
Gemeentehuis | Vervangen diverse glaspuien |
Gemeentehuis | Huisvesting |
Gemeentehuis | Diverse achterstallige werkzaamheden i.v.m. huisvesting |
Gymzaal Schoolstraat | Vervangen van afzuigventilatoren |
De Schakel | Herstellen gevel |
De Voedselbank | Vervangen luchtbehandelingskast |
Sportcentrum Duran | Reviseren noodzakelijke diverse installaties |
Sportcentrum Duran | Herstellen en coaten gietvloer |
Sportcentrum Duran | Vervangen diverse vouwwanden |
Sportcentrum Duran | Vervangen whirlpool |
Beheerplannen
In 2024 is het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) geactualiseerd. Dit heeft geresulteerd in een meerjarenonderhoudsplan van 2024-2033. Vanuit het collegeprogramma wordt duurzaamheid steeds belangrijker. Dit wordt vertaald door het actief sturen om duurzaamheid zoveel als mogelijk toe te passen in- en aan de gemeentelijke gebouwen. Vooralsnog zijn de budgetten als de beschikbare Investeringen en de jaarlijkse dotaties via de Voorzieningen toereikend om de geplande werken de komende jaren conform de MJOP 2024-2033 uit te voeren. De contracten en de jaarlijkse onderhoudswerken worden vanuit het jaarlijkse onderhoudsbudget gefinancierd.
Kwaliteit en onderhoudsniveau
De gemeentelijke gebouwen worden als altijd sober en doelmatig onderhouden. Er is geen sprake van achterstallig onderhoud. De gebouwen die voor de langere termijn behouden blijven, zijn door het uitvoeren van preventief onderhoud, kwalitatief op orde. Continu wordt bekeken om de gebouwen toekomstgericht en duurzaam te verbeteren.
Verloop voorziening onderhoud gebouwen
De voorziening is geactualiseerd. Naast de voorzieningen zijn jaarlijks diverse investeringen opgevoerd.
Verloop voorziening onderhoud gebouwen | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Jaar | Stand per | Dotatie | Onttrekking | Vrijval/ | Stand per |
2025 | 758 | 320 | -406 | - | 672 |
Uitbesteding beheer en onderhoud
Diverse gemeentelijke gebouwen worden verhuurd. Bij deze gebouwen wordt het dagelijks beheer en een groot deel van het binnen onderhoud uitgevoerd door de huurder/gebruiker/beheerder. Het onderhoud aan de buitenzijde van de gebouwen en een deel van het onderhoud van de W-installaties wordt door de gemeente in eigen beheer uitgevoerd.
Energiebesparende maatregelen
Ook in 2025 zijn er werken gerealiseerd die voor onze gebouwen een verduurzaming heeft opgeleverd. Daarnaast participeren wij in de Warmte- en Energietransitie. Wij zijn hierin verantwoordelijk voor onze gemeentelijke gebouwen.
De werken die wij in 2025 hebben afgerond geven direct een energetisch effect. De koelmachine op het dak van het gemeentehuis is vervangen door warmtepompen. Buiten een energetisch voordeel wordt hiermee ook het gasverbruik enorm gereduceerd. Met name in de zomer van 2026 gaan we de eerste resultaten zien. Ook in de bestuursvleugel van het gemeentehuis is, door het vervangen van de luchtbehandeling en de plafondverwarming in de centrale hal, verduurzaamd. Daarnaast is ook het comfort verbeterd. Met de verbouwing van het gemeentehuis worden enorme circulaire winsten behaald. De exacte informatie wordt later inhoudelijk bij oplevering het project zichtbaar.
Door de luchtbehandelingskast op het dak van het gebouw van de Voedselbank te vervangen, is het klimaat in het gebouw verbeterd en is er een energetische verbetering.